La Cámara de Diputados de Chile licitó la remodelación de las oficinas de la torre de su edificio en Valparaíso. El encargo abarcaba cuatro pisos completos: arquitectura, climatización, electricidad y servicios sanitarios, con un plazo acotado para devolver los espacios en operación.
Telesystems se adjudicó la licitación pública y ejecutó el proyecto completo, desde la demolición de las instalaciones existentes hasta la puesta en marcha de los nuevos sistemas, en menos de siete meses.
El desafío
La magnitud del cambio era completa: retirar tabiquerías, cielos y pavimentos existentes, redistribuir completamente los recintos, habilitar nuevos baños y reemplazar la climatización de los pisos intervenidos.
Todo debía quedar coordinado en un solo contrato y dentro de un plazo que no admitía holguras.
El edificio del Congreso siguió operando con normalidad durante toda la obra. Demoliciones, faenas ruidosas y traslado de materiales se programaron para no interferir con la actividad legislativa ni con el funcionamiento del resto de la torre.
La solución
Arquitectura y terminaciones
Tras la demolición de las terminaciones existentes y la reparación y nivelación de losas, se construyeron más de 1.500 m² de tabiquería opaca y más de 300 m² de tabiquería vidriada en aluminio, que aporta luz natural a los espacios interiores. Las terminaciones incluyeron más de 1.300 m² de cielo falso, más de 1.800 m² de pavimentos entre piso vinílico, piso flotante y porcelanato, revestimiento en papel mural y más de 90 puertas enchapadas en madera.
Climatización
Se instalaron dos sistemas VRF con recuperación de calor, con más de 120 kW de capacidad, cuatro unidades exteriores y más de 45 unidades interiores tipo cassette, controlados desde un sistema centralizado. La recuperación de calor permite enfriar y calefaccionar distintas oficinas al mismo tiempo, algo habitual en una torre donde las fachadas reciben sol a distintas horas del día.
El contrato incluyó además la reubicación de equipos de climatización existentes, junto con su mantenimiento preventivo y correctivo, y la adecuación de ductos y ventiladores de extracción.
Electricidad
Retiro de las instalaciones antiguas, habilitación de tableros existentes y suministro de nuevos tableros auxiliares. La distribución se resolvió con canalización en ducto perimetral (DLP), que permite reubicar puestos de trabajo sin intervenir muros, alimentando más de 250 centros de enchufes normales y de computación, además de los circuitos de climatización.
Instalaciones sanitarias
Habilitación de nuevos servicios higiénicos, con la extensión de las redes existentes de agua potable y alcantarillado, artefactos sanitarios y vanitorios con cubierta de granito.
Resultado
Cuatro pisos de oficinas renovados por completo, con espacios más luminosos, climatización eficiente, infraestructura eléctrica preparada para reconfigurar puestos de trabajo y servicios higiénicos nuevos. El mandante certificó la ejecución del contrato para acreditar la experiencia de Telesystems ante otras instituciones.
Ficha del proyecto
| Característica | Detalle |
|---|---|
| Mandante | Cámara de Diputados de Chile |
| Proyecto | Remodelación oficinas torre |
| Ubicación | Valparaíso, Región de Valparaíso |
| Período | 2017–2018 |
| Superficie | Más de 1.250 m² en cuatro pisos |
| Modalidad | Licitación pública |
| Climatización | Dos sistemas VRF con recuperación de calor · más de 120 kW |
| Alcance Telesystems | Arquitectura, climatización, electricidad, agua potable y alcantarillado |
¿Necesitas remodelar oficinas sin detener tu operación?
Planificamos la obra por frentes de trabajo y coordinamos todas las especialidades en un solo contrato. Nuestro equipo técnico te contactará en menos de 24 horas hábiles.
Solicitar evaluación técnica →Telesystems SpA — Más de 30 años diseñando infraestructura crítica para empresas en Chile.
Brown Sur 201, Ñuñoa, Santiago · +56 2 3206 7111